Haalbaarheidscertificaat

Wanneer heb je het nodig?
Het haalbaarheidscertificaat maakt onderdeel uit van de inschrijving en wordt gebruikt om inzicht te krijgen in je financiële mogelijkheden.

Wat staat erin?
Het haalbaarheidscertificaat geeft een indicatie van je financiële reikwijdte. Dit is de optelsom van:

• Het hypotheekbedrag dat je maximaal kunt en/of wilt lenen;
• Je eigen middelen, zoals spaargeld of een schenking;
• Een eventuele overwaarde of overbrugging, gebaseerd op de verwachte verkoopwaarde van je huidige woning.

Bij het bepalen van je totale budget is het belangrijk om rekening te houden met eventueel meerwerk.

Wat is het doel van het certificaat?
Het doel van het haalbaarheidscertificaat is tweeledig:

• Het zoveel mogelijk voorkomen van teleurstelling achteraf, bijvoorbeeld wanneer een financiering niet rondkomt en de koopovereenkomst moet worden ontbonden;
• Het beperken van het risico op ontbinding van koopovereenkomsten, zodat de verkoop van woningen vlot kan verlopen en de start van de bouw geen vertraging oploopt.